2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
世田谷区
170.3万円/㎡
前年比+55.5%
ブライズ用賀
東京都世田谷区玉川台二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩6分
2014年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 41.4㎡の場合
相場
4,391万円
106.1万円/㎡
2,593
3,792
4,991
6,190
AI査定結果
推定相場価格
4,391万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,792万円〜4,991万円
91.6万円/㎡〜120.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月26日
ブライズ用賀
3,480万円（84.1万円/㎡）/ 2階 / 41.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 84.1万円 | 2階 | 41.4㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/14 | 3,490万円 | 84.3万円 | 2階 | 41.4㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/08 | 3,680万円 | 88.9万円 | 2階 | 41.4㎡ | 2DK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は92.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | ブライズ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 3,480万円 | 84.1万円 | 41.4㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/06 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,980万円 | 104.1万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/27 | メインステージ千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅17分 | 2,390万円 | 71.6万円 | 33.36㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/09 | セイガステージ成城 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅13分 | 4,680万円 | 99.4万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 4,480万円 | 95.8万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/16 | レ・ジェイド世田谷砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 3,980万円 | 99.8万円 | 39.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランジュール明大前 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 3,180万円 | 99.9万円 | 31.83㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/24 | 日神デュオステージ祖師ケ谷大蔵 世田谷区大蔵一丁目 | 千歳船橋駅19分 | 3,498万円 | 87.1万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/25 | BELISTA二子玉川 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅25分 | 4,980万円 | 98.6万円 | 50.49㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/31 | パークヒル本世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅4分 | 2,898万円 | 68.5万円 | 42.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/17 | オープンレジデンス世田谷梅丘 世田谷区梅丘三丁目 | 若林駅10分 | 3,580万円 | 81.3万円 | 44.03㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2009年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/09 | シティインデックス用賀 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅9分 | 3,000万円 | 92.6万円 | 32.41㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/13 | ステージグランデ用賀アジールコート 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅11分 | 4,520万円 | 89.0万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/24 | エラヴィオ等々力 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅13分 | 3,990万円 | 102.8万円 | 38.8㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/31 | ニューウェルハイツ第2自由ケ丘 世田谷区奥沢六丁目 | 九品仏駅4分 | 4,980万円 | 103.0万円 | 48.34㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | 軽量鉄骨 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、世田谷区では55.5%上昇しています。
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